公司租入办公房时，常常会遇到房主应收租金的状况。预交纳租金后，一般财务人员*须做相对的会计解决。那麼应收租金的会计账务处理是如何的？
应收租金会计账务处理
1、应收1—6月六万元的会计分录：
借：存款 60000
贷：应收帐款 60000
2、1—6月每个月确认收入或是大半年确定一次收益的会计分录：
借：应收帐款
贷：主要经营的业务收益
应交税金——销项税——销项税额
3、7月又应收了1.2万元，本月确认收入时：
借：存款 12000
贷：主要经营的业务收益
应交税金——销项税——销项税额
房子出租怎样交纳房地产税？
1、房产租赁时，应以房租收益为根据交纳房地产税。按照房地产房租收益测算交纳的，可用房产税税率为12%，房地产税一般按年征缴、分期付款交纳。
2、依据《财政部、*税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（税务总局〔2016〕43号）第二条要求，房产租赁的，计税房地产税的房租收益没有所得税。
3、《财政部、*税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等*策的通知》（税务总局〔2010〕121号）要求，对租赁房地产，租用彼此签署的租赁协议承诺有免交房租限期的，免交房租期内由产权年限任何人依照房产原值交纳房地产税。
