起初是国内专家去欧洲*和日本考察回来进行大面积安利的，而后各种建筑老八校新四军都也有不少叫兽砖家带着烟酒僧们进行了装配式建筑的研究和试验。
能掀起学术研究风暴的一定有他的特别之处，下面优路教育为大家较为概括的赘述一下。
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装配式建筑优点
1.施工现场环保。以往的住在和商业建筑都是现场进行钢筋水泥浇筑，所以现场经常是飞沙走石，灰尘扑面，装配式建筑将减少95%的建筑垃圾。
2.安装使用功能上的节能环保。当然都统一制造，统一安装了，自然而然的节省了各个节点的用时用料，前期的统一在后期维修保修上也能形成统一模式。大大降低了各种不确定和不匹配因素。
3.建筑施工工期缩短。最困难的制造和拼接已经在工厂车间造好了，变相解放了双手。施工工人只需要进行挖坑夯基，灌浆固定，批量安装，走管线电线门窗什么的......而且也减少使用大型重工机械的次数。当然塔吊还是要有的....
4.节约人力物力。都快2020年了，5000块钱你雇不起一个工头但是你肯定能找两个刚毕业的大学生。在今后人工费将会成倍增长，因为人口红利期已经过去。
5.质量好。（这条优点我最后说想必大家对*制造还是多多少少心里还是有数的。质量好不好我不知道我也不猜测，我只是知道砖家叫兽说质量可靠，当然这肯定需要一系列完善的监管和验收。）
Ps；其他一些小优点我就不细说了，比如什么外墙保温更好，利用叠合板减少周转材料，省去砌筑抹灰程序等等
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装配式建筑缺点
1.制造成本提高。装配式建筑的成本最少要高出普通成本的两倍多甚至更多，所用的基础建筑材料的改变是直接导致成本变高的主要因素。
2.运输成本提高。普通建房只需要运送基础建筑材料即可，但是预制好的建筑模块长途运输会有损耗磨损，这种磨损可能导致层间对接精确降低致使楼梯歪斜。举个例子，以前一车水泥能盖两层楼，现在预制好的建筑材料一车只能拼装一层，并且长距离运输十分麻烦。Ps：所以砖家叫兽相处了新办法，在施工地点就近建造装配式建筑加工长，但是还有问题 除非工程量非常大以外，若只是单独建筑改建小规模扩建，独立小区建设，反而会产生更多费用，十分不划算。
3.施工现场更加困难更加需要技术。虽然变相的施工工人变少了但是需要的建筑工程师增加了，建筑物的预留孔洞位置，预埋件*须非常精确，否则要重新开凿，开洞，施工困难增加影响建筑结构。Ps；我去现场看过一个新型的水平校准仪和精确的水泥灌浆机等等新机械的价钱都非常贵，而且大多数都是进口的。虽然人减少了 但是用的仪器要比以前先进和昂贵很多。
4.工厂制作误差与现场施工误差。统一化的生产导致所有建筑构件尺寸已经固定，现场的放线的尺寸偏大或偏小会导致预制构件无法安装或拼接缝过大，严重的会导致板与剪力墙之间缝隙过大，得重新拆了 重新支模，这样更加麻烦。Ps：有人会说那安装前测量准不就行了，我想说想多了，现场的装配式建筑是一层一层安装固定和拼接的，可能你一层拼接缝错了5毫米，十层就是5厘米三十层就是15厘米。哪有这么大的缝隙？就会导致直接得拆了重新搭接十分麻烦。对没错就是这个测缝仪器咱们是进口的，整个工地就那么几个，还很贵。如果坏了很容易耽误工期。
5.工厂建筑构件的误差导致房屋结构不稳定。工厂制造的好不好很重要，如果制作的有大有小，就会导致拼接不平整。并且有些构件无法安装防水密封条，会导致结构不稳定和漏水。
6.我国土建的工程管理技术和相对应的法律法规尚且相对薄弱，对于新的模式，经验和技术上并不成熟。项目管控更是没有一个标准准则。PS说白了就是，*得出新规范，新图集，精通施工和图纸的砖家也不多，出事儿了有不能走现行的防火规范，责任上有很大漏洞。
