个人出租房屋给单位怎么开发票？下面小编给大家介绍一下。
1、提供什么资料?
带上身份证和房屋租赁合同，到房屋所在地的主管税务机关(地税办税服务厅)，领取并填写开票申请表后，申请开票。
2、缴纳多少税金?
根据财税文件对个人出租住房的税种*策如下:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票
代收电费要作为出租金额开具租赁发票的。
理论上要把代收的电费全部看成是租金，由税务机关代开租赁发票。
价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用。
单位出租房屋收的水电费是否缴增值税？
据《*增值税暂行条例》及其实施细则的规定，在*境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳增值税。
出租房屋的水电、取暖费统一由公司交纳后，公司再向承租使用人收取，发生了销售行为，对收取承租人的水电、取暖费，应缴纳增值税，
对非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算依据《*增值税暂行条例》第十二、十三条的规定，按其收取水电、取暖费进额的6%征收率计算缴。
出租房屋代开增值税专用发票所需资料有哪些
1、房主身份证复印件
2、房主产权证原件及复印件
3、租赁合同
4、承租方税务登记
5、承租方一般纳税人认定表
6、承租方开户许可证复印件
7、经办人身份证复印件
值得一提的是，个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。
个人出租房屋是否可以代开增值税发票
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。*需要以下资料：
出租房屋代开增值税普通发票
1、房主身份证复印件
2、房主产权证原件及复印件
3、租赁合同
4、承租方税务登记
5、经办人身份证
