建设工程公开招标的程序是什么?建设工程招标一般要经历招标、接受投标、开标、评标、定标、签订承发包合同等几个阶段。具体程序如下。
1. 招标前准备工作
招标前,招标人应完成以下准备工作。
(1)确定招标范围。可以选择工程建设总承包招标、设计招标、工程施工招标、工程建设监理招标、设备材料供应招标。
(2)工程报建。建设工程项目报建内容主要包括工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况。
(3)招标备案。招标人发布招标公告或投标邀请书之前,向建设行政主管部门提交备案资料。
(4)选定招标形式。首先,确定发包范围、招标次数和内容,如监理招标、勘察招标、设计招标、施工招标、设备招标、材料招标等;其次,选定合同计价方式,例如施工招标时采用固定价格、可调价格还是工程成本加酬金合同等;第三,确定招标形式是自行组织招标,还是委托招标代理机构代行招标;第四,选定招标方式,是采用公开招标还是采用邀请招标。
(5)编制资格预审文件。采用资格预审的建设工程项目,招标人应编制资格预审文件。资格预审文件的主要内容有资格预审申请人须知、资格预审申请书格式、资格预审评审标准或方法。
2. 组建招标工作机构,或者委托具有相应资质的招标代理机构代理招标
组织招标的单位应该具备下述条件。
(1)具有法人资格或是依法成立的其他经济组织。
(2)具有与招标工作相应的经济、技术管理人员。
(3)具有组织编制招标文件、审查投标单位资质的能力。
(4)熟悉和掌握投标法及有关法律和规章制度。
(5)具有组织开标、评标、定标的能力。
具备上述条件的建设单位可以组织相应的招标工作机构,不具有(2)~(5)项条件的建设单位,*须委托建设工程招标代理机构进行招标。
3. 向*府招标投标管理机构提出招标申请书
招标单位填写“建设工程施工招标申请表”,经上级主管部门批准同意后,报建设工程招投标管理机构审批。
4. 编制招标文件和招标控制价,并呈报审批
招标人或者投标代理机构根据招标项目的要求编制招标文件,招标文件一般由以下七项基本内容组成。
(1)招标公告或投标邀请书。
(2)投标人须知(含投标报价和对投标人的各项投标规定与要求)。
(3)评标标准和评标方法。
(4)技术条款(含技术标准、规格、使用要求以及图纸等)。
(5)投标文件格式。
(6)拟签订合同主要条款和合同格式。
(7)附件和其他要求投标人提供的材料。