工程造价的特点是什么?任何一项能发挥投资效用的工程,不仅实物体积庞大,而且成本高昂。所以工程造价具有大额性的特点。
1.大额性
任何一项能发挥投资效用的工程,不仅实物体积庞大,而且成本高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿。特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性,使其关系到各方面的重大经济利益,也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要性。
2. 个别性和差异性
任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,每个工程的结构、形状、空间划分、设备配置、内外装饰都有具体的要求,使工程内容和实物形态都具有个别性和差异性。产品的差异性决定了工程造价的个体性差异。同时,每项工程所处地区、地段都不相同,使这一特点得到强化。
3.动态性
任何工程从决策到竣工交付,都有很长的施工周期,而且由于不可控因素的影响,在预估的施工周期内,影响工程成本的动态因素很多,如工程变更、设备和材料价格、工资标准和费率、利率、汇率都可能会发生变化。这种变化必然会影响成本的变化。
因此,工程造价在整个建设期都处于不确定状态,直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。