选址有什么技巧

 做餐饮，好的位置一铺难求，花一两个月甚至是一年的时间等一个店铺到期转让，都是很常见的现象。位置找对了，离成功就近一半！所以今天就来跟大家分享分享，选址的一些小技巧。

一、社区店选址

街边、社区、商场店选址，有什么技巧？餐饮干货！

社区店的面积小、租金成本低、顾客群体，所以也更容易积累忠实老顾客。一般比较适合大众生活性品类，比如特色早餐店、本地小炒店、烘焙店等。

所以，社区店 靠近小区门口的位置或几个小区中间人流量大的街道，前台阶不超过一米五，是更佳的选址位置。

二、街边店选址

街边店选址有一个技巧，就是要选在餐饮店扎堆的地方。餐饮店越多的地方越能够形成“聚集效应”，能够更大程度的吸引和聚拢消费者。千万不要一条街都是服饰、首饰店铺为主，只有你一家餐饮店，否则就会增加引流、宣传的成本。

同品类扎堆在一条街上是 常见的，比如麦当劳、肯德基、德克士这些做汉堡的一般都是选择在一起开店，所以人们常说：有麦当劳的地方就有肯德基！

三、商场店选址

在前期调研的时候，可以打开手机百度的“热力图”，观察它的颜色变化，找到整个意向范围内 旺的商圈。人流越密集，颜色越深。

一般来说，购物中心都会把大牌餐饮设置在楼层两端，比如海底捞和外婆家这两个*，都是一左一右地出现在楼层的两端。所以我们选址的时候，要选在中间位置，不建议跟大牌餐饮相邻。