假如你富有，那麼能够花大钱砸多个好位置的饭店；或是你有些人脉，能取得好地区。可是大部分餐馆创业人并不是富有有权利有人脉。那麼该怎样开店选址呢？实际上饭店开店选址除开地区和调研等方式 ，也有一些简易的参照方 能够参考。
规律一：追随竞争对手
非常简单，跟随你的竞争对手，在其门店周边的一定地区内开店选址。
1、明确追随目标。进到某地区前，先调研该地区内的竞争对手，从这当中挑选这些在门店层面与你相仿且取得成功的。
2、追随的目标能够 是好几家。由于一切一个竞争对手的开店选址全是比较有限的，不太可能遮盖全部适合的商业圈。
3、以竞争对手门店为管理中心，向四周引射式开店选址。蔓延地区要操纵好，不可以无限制地变小（当在同一幢楼里、邻居或正对面）或扩张（如超过了该店铺所在的商业圈），根据本身状况实际看待。
4、*一个标准选定门店务必有充足的市场需求。深圳市面点王老总曾说：“在深圳市有50家肯德基、45家麦当劳，面点王现在是30家，有20好几家面点王与西式快餐邻近或对决。哪有麦当劳、肯德基，哪儿就会有面点王。”
“与西式快餐邻近相对性开实体店，并不仅是为了更好地市场竞争。麦当劳、肯德基开店选址调查论述科学研究细腻，周边环境。人口密度散布、人口构成、公路交通、设施等都（会做）定性分析……跟随她们，准没有错。”
规律二：追随商圈相辅相成者
有一些商圈在运营、服务项目內容上是相辅相成的，你也就能够 把店开在它边上，为消费者产生详细的“一条龙”服务项目。
例如在体育场馆内及边上，前去健身运动的大家存有别的要求，你能给予餐馆，运动服饰零售、连锁便利店或咖啡茶饮等。
又如在游玩景点边上，你能设立餐馆、照像馆、照片冲洗店、连锁便利店。手机电池充电服务项目，纪念物零售店等。
规律三：坐车式开店选址
假如您有较强的交际能力或有一定的人际关系，能够 与与你业务流程有紧密联系的企业结为发展战略合作方关联，不但开店选址成本费更小，门店也有确保。
例如，*某SPA和某著名连锁快捷酒店协作，彼此承诺该连锁快捷酒店各家都以较低价钱租赁一定的总面积用于设立SPA.这般，不但便捷了酒店餐厅的顾客，也给SPA产生了巨大的便捷，一方面一劳永逸地解决了选址的重要性，另一方面大幅度降低了成本费。
规律四：自身扫街
简而言之，便是你自身亲自或派人参观考察，当场发觉可以用门店的机遇。
1.明确关键扫街地区。在扫街前须制订一个详尽、科学研究的路线地图，以防反复或忽略。
2.准备好扫街专用工具。包含纸，笔、数码相机、房子基本上登记表等纪录专用工具，携带手机，本地地形图和自身制订的路线地图。针对很大地区的扫街可以用机动车辆。不然，更强用单车乃至徒步。
3.扫街工作人员当场调查。针对公布的门店租赁信息内容，一旦发觉要马上联络掌握基本情况，并纪录在《房屋基本情况表》，更强能当场看房子或承诺看房子時间。假如该址合乎基本上标准，还需要拍攝店內外的各种各样相片，便于别人也可以得到理性认识。
针对非公布的合乎开店选址规范的门店信息内容，则应积极了解。了解时，一定要讲礼貌和方法，更强立即了解该店铺一把手；与此同时，不必太展现自我，以防给出租方产生不适感。
4.每日扫街完毕后，一定要做一个详细的纪录并开展汇总，特别是在要用心梳理《房屋基本情况表》，便于未来审批、评定门店。如果有几轮人分头扫街，则每日还应撞头，相互之间信息交流。
5.对全部的候选门店各自评定、交涉，直到 终签订。
因为好的门店一般都有很多竞争对手在抢，因而你能与此同时看房子和交涉，确保 時间获得好门店。
规律五：找职业介绍所
房产中介一般都把握着丰富多彩的人脉关系和資源，但参差不齐，要擅于依靠其資源，还要慎重鉴别，以防上当受骗。
1.搜索并明确尽量多的主要铺面的中介公司。
2.核查中介公司的整体实力与资信评估，明确提前准备协作的几个。尽管有一些从业中介公司业务流程的本人和不正规机构很有可能会有一些独有的信息内容且价格低，但有关利益一旦损伤将无法得到确保。靠谱企业除开运营合理合法以外，还会继续给予很多独有的服务项目，例如协助你借款，给予第三方贷款担保、帮助申请办理租赁事项，乃至帮助你剖析销售市场与商业圈、整体规划装修门店等。
3.与选中的中介公司商谈，告之详尽的开店选址规定。假如开店选址是密秘开展的，那麼你一定要与另一方签定保密协议，以防开店选址信息内容被泄漏。
4.专职人员承担每日与中介公司沟通交流，追踪其开店选址信息内容和进展。
5.评定并明确中介公司强烈推荐的门店。
规律六：发广告
1.明确公布媒体。一般来讲，门店信息内容的广告宣传常见于报刊、互联网技术（如：转门面网）。贴到宣传海报等几类媒体。选定媒体只需能遮盖你要开店选址的地区就可以，但要使你的总体目标受众群体能经常。深层地触碰。这代表着你不能只看价钱，更要关心性价比高。
2.定编寻租或寻售广告宣传文档。文档的方式、文件格式、用语和设计方案既要充分考虑安全性和别的特别要求，还务必与媒体特性相符合。
3.時刻保持联络方法通畅，详尽纪录每一个意见反馈信息内容。在初次收到信息内容时，不必忙碌作出分辨，要历经详尽的意见反馈调研后再作出取合。
4.梳理广告宣传意见反馈信息内容，逐一科学研究、剖析并基本明确很有可能的目标，随后电话回访、 终确定。
规律七：运用经销商資源
店面的经销商也可以为开店选址服务项目。这种经销商包含：机器设备、产品经销商、工作人员、信息内容、资产、技术性、室内装修等服务提供商。
她们很有可能与此同时为好几个竞争对手给予产品或服务项目，把握同种类店的许多门店，了解每一个门店的经营状况，能协助你作出更精确的分辨。
1.依据运营内部审计，选中能让你产生 合理开店选址信息内容的经销商。一般，店面的主营业务产品、主营业务机器设备或领域特殊供应品经销商是更好目标。例如你需要开饭店，那麼食品设备的经销商便是更好挑选。
一般而言，要挑选经营规模大、业界知名度好的经销商。你也能够 去敌人店内现场访查，收集供应商信息，挑选供货覆盖面广、顾客多的经销商。
2.选中经销商以后，积极和经销商联络。假如你向他拿货，一般他会十分愿意向你给予门店和竞争对手的信息内容。自然，出自于职业道德规范，有一些经销商很有可能不容易向你给予有关信息，乃至会给予一些虚假信息，因此 要有一定的剖析和挑选。
3.依据经销商给予的信息内容，采用相匹配的开店选址方式 。
例如：
经销商说某店运营江河日下，何不去调研此店是不是有出让或售卖的用意；
经销商说某店经营状况很好，订购量一直很大乃至不断提升，何不调研该地区的类似销售市场是不是饱和状态。若比较严重不饱和脂肪，开实体店**率会大许多；
论述门店时能够 征询经销商的建议，这种建议一般有很重要的实用价值；
有的经销商为了更好地扩张经营范围，会有意去科学研究自身的产品或服务项目的销售市场，因此 她们很有可能有很多候选详细地址信息内容。
规律八：开发设计关联互联网
把要开店选址的信息内容对你说的“关联产”，让她们给予信息内容让你。“走后门”能够 就是你的亲戚朋友、旧熟新识。
1.简易梳理开店选址信息内容，产生一个有关开店选址规定的文本原材料，无须尤其详尽但一定要精确，确保信息内容真正、合理地传送。
2.明确信息的传递的 批“走后门”。她们有门店信息内容，或者沒有，但能传送给有门店信息内容的“走后门”。你将开店选址信息内容表露让你的“走后门”时，她们再透露给分别的“走后门”。以此类推，开店选址信息内容会以等比级数快速蔓延。假如你沒有“走后门”，精英团队每一个组员总该有一些吧！
3.机构专职人员梳理与剖析开店选址信息内容的传递及其意见反馈信息内容。
规律九：租房子产房地产商协作
房地产房地产商对商业服务开店选址拥有深入的科学研究（住房房地产商也会涉及到**层铺面开发设计的难题），与此同时也把握着很多的可选择详细地址，和她们协作很非常好。
可是，一定要区别三种不一样的房地产房地产商，并各自采取有效的对策。
规律十：寻找完全免费详细地址源信息内容
在信息化时代的今日，各种各样媒体都是有很有可能给予有关门店的信息内容，因此 你一定要擅于发觉并运用这种信息内容，尤其是这些完全免费或者以非常低的成本费就可轻轻松松得到的门店信息内容。
1.互联网技术。你能在技术专业网页搜索输入关键字检索，还可以在技术专业中介公司网址、分类信息网站站、地域性网址、各种各样社区论坛、在线聊天室里查看或发布消息。新闻热点的评价、自身的网址，blog也是非常好的挑选。
2.店外贴到。这些想要转让自身门店的人常常会在店外及周边贴到宣传海报，你能注意所要进到地区的这种贴到。
3.广告宣传。一般，大城市日报或生活报上面有很多的这类广告宣传，只需留意，一定会发觉许多门店信息内容。
