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房地产公司预购收益会计分录

会计实操学习网

更新时间:2021-04-15 浏览:151
核心提示:房地产公司预购收益会计分录,近期许多小伙伴们关心这个问题,下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容,一起来瞧瞧吧。房地产公司预

房地产公司预购收益会计分录,近期许多小伙伴们关心这个问题,下边由恒企会计为大伙儿梳理相关内容,一起来瞧瞧吧。

房地产公司预购收益会计分录

依据《企业会计准则》要求,房地产开发商预购业务流程的财务会计解决为:当公司接到预购账款时,因为不符收入的确认标准,不确认收入,只是做为债务记入应收帐款,待房子交到购方时,再确认收入。

针对预购收益,按照规定应交纳的增值税及土增等,房地产开发商立即在应交税金的借方体现,营业收入完成时,再将预缴税款税金转,其会计分录为:

(1)接到预售房款

借:存款

贷:应收帐款

(2)房地产预购收益预缴税款增值税和土增

借:应交税金--应缴增值税

借:应交税金--应缴城建税税

借:应交税金--应缴教育附加费

借:应交税金--应缴土增

贷:存款

(3)付款管理者薪水、招待费和广告宣传费

借:期间费用--薪水

借:期间费用--招待费

借:营业费用--广告宣传费

贷:存款

房地产开发设计公司用房屋抵工程进度款如何作会计分录

选购房屋时,借方:固资-房屋/应交税金-应缴升值(进项税),贷:存款。。

收工程进度款时,借:存款,贷:主要经营的业务收益-工程进度款/应交税金-销项税(销项税)

合拼会计分录便是:借:固资-房屋,贷:贷:主要经营的业务收益-工程进度款

有关上內容:房地产公司预购收益会计分录,依据有关规章制度能够看得出,房地产业预购情况下不可以明确为收益,因而其会计分录为应收帐款(债务类),待到房子交货的情况下再明确收益,*须留意的是公司在接到预收账款的情况下就*须缴。期待此次回应能协助你解决困难,如也有有关财务会计难题热烈欢迎网上咨询,恒企会计的老师们会尽早回应你!

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