房地产营改增以后，许多从业会计的小伙伴们针对什么个人行为算是视同销售很有可能还不太掌握，今日会计网就和大伙儿一起备考有关的知识要点。
依据《增值税暂行条例实施细则》有关要求，有以下八种业务流程*须视同销售。
1、将货品交由别的企业或是本人委托市场销售;
2、市场销售分销的货品;
3、设立2个之上组织(有关组织规定没有同一县区)并推行统一结转的经营者，将货品从一个组织移交到另一个组织用以市场销售;
4、将自产自销或委托加工物资的货品用以非所得税应纳税额新项目;
5、将自产自销或委托加工物资的货品用以集体福利或消费;
6、将自产自销或委托加工物资或购入的货品做为项目投资出示给别的企业或个体户;
7、将自产自销或委托加工物资或购入的货品分派给公司股东或是投资人;
8、将自产自销或委托加工物资或购入的货品免费赠予别的企业或本人。
按《营改增试点实施办法》要求，下列三种情况视同销售服务项目、无形资产摊销或是房产。
1、企业或个体户向别的企业或本人免费出示服务项目(不包括用以公益慈善或以广大群众为目标);
2、企业或本人向别的企业或本人免费出让无形资产摊销或房产(不包括用以公益慈善或以广大群众为目标);
3、*财政部、国税总局要求的别的情况。
因此 ，经营者产生之上业务流程，应依照要求视作视同销售服务项目、无形资产摊销或是房产。
对外开放捐助所得税视同销售个人行为怎样开展财务会计解决？
依照新会计准则，确认收入需另外考虑五个标准，可是，公司对外开放捐助货品不符确认收入的标准，因而在财务会计上未作收益解决。
假定某公司将自己企业生产制造的商品赠给希望工程，财务会计解决为：
借：营业外支出
贷：产成品
应交税金——销项税(销项税)
之上便是房地产营改增视同销售个人行为的有关知识要点，期待能协助到大伙儿，想掌握大量的财务知识，请再次关心会计网。
