南充顺庆区二级造价工程师培训班

ZAOJIAGONGCHENGSHI

造价工程师《土建工程》知识点工程计价概述

• 01

  工程计价方法

  工程计价是贯穿建设项目决策阶段、设计阶段、交易阶段、竣工阶段等全过程的，主要表现 为投资估算、设计概算、工程预算(施工图预算)、招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算、 竣工决算等造价的*测和确定不同阶段的计价依据、计价内容、计价方法、计价目的与作用是不同的，计价内容主要分为签订合同前和签订合同后两大部分。签订合同前的计价主要是从立项的 投资估算到发包之前的*投标限价，本质上是对建设项目前期造价的估算与*测。签订合同后的计价主要是对合同价款的调整、结算与支付以及竣工后的决算等
• 02

  工程计价基本原理

  建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目的建设都需要按业主的需求进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方 法;一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
• 03

  工程计价的地区性和专业性

  工程项目有地区性，工程计价也有地区性。地区性使造价水平、计价依据、计价因素都有较大的不同。人、材、机、规费均不一致;各省市都依据工程量清单计价办法的思路和规定，制定 了符合当地建筑市场的消耗量定额、计价定额、预算定额或计价标准。 工程计价的专业性：建设工程按专业可分成许多类，如建筑工程、市政工程、公路工程、水利水电工程、矿山工程、铁路工程、电讯工程等。